وکیل متخصص سرقفلی

در سال‌ های اخیر، بسیاری از کسبه به دلیل ناآگاهی از نکات حقوقی در قرارداد سرقفلی، با تخلیه، باطل شدن قرارداد یا از بین رفتن حق کسب و پیشه مواجه شده‌ اند.

وکیل متخصص سرقفلی، مهمترین ضررهایی که ممکن است در معامله سرقفلی مغازه رخ دهد: میتوان به نداشتن 1-سند رسمی یا قرارداد معتبر، 2-عدم اطلاع از محدودیت‌ های مالک، 3- عدم درج دقیق شغل یا نوع استفاده در قرارداد، 4-فقدان رضایت مالک در معاملات سرقفلی، 5-عدم آگاهی از شرایط تخلیه قانونی اشاره کرد. اگر درگیر مشکلات حقوقی مرتبط با سرقفلی هستید یا قصد تنظیم یک قرارداد بی‌ نقص را دارید، مشورت با یک وکیل سرقفلی متخصص و با تجربه میتواند از ضررهای جدی جلوگیری کند. 

مهمترین نکات برای جلوگیری از ضررهای میلیاردی در معامله سرقفلی: وضعیت حقوقی ملک و مالک را بررسی کنید، وکیل سرقفلی می‌تواند از بروز ضررهای پنهان جلوگیری کند، نوع شغل، مدت قرارداد، شرایط تمدید یا فسخ و میزان مبلغ سرقفلی باید دقیقاً مشخص شود، مالک باید سند رسمی مالکیت یا اجاره‌ نامه معتبر داشته باشد، از پرداخت وجه بدون دریافت مستندات قانونی خودداری کنید.

مدارک مهم در معاملات سرقفلی: سند مالکیت ملک، اجاره‌ نامه یا قرارداد رسمی، کد رهگیری مشاور املاک، رضایت‌ نامه رسمی مالک برای انتقال سرقفلی، کارت ملی و شناسنامه طرفین، وکالت‌ نامه (در صورت وکیل بودن یکی از طرفین).